Будівництво — це надважкий процес, до якого важливо правильно та ретельно підготуватись. Втім, його можна значно полегшити, якщо заздалегідь передбачити всі можливі недоліки та нюанси, оскільки звести будинок інтуїтивно — місія нездійсненна. Саме тому, у цій статті ми розкажемо про найбільш поширені помилки під час будівництва будинку, яких варто уникати.
1. Невизначений бюджет
Перш ніж розпочинати будь-яке будівництво, важливо сформувати чіткий бюджет та дотримуватися його. Мова йде не лише про вартість будівельних матеріалів та робіт, але також витрати на дозволи, інженерні послуги та непередбачені ситуації. Архітектор може допомогти вам скласти реалістичний бюджет та відстежувати ваші витрати протягом усього проекту.
2. Нехтування проектуванням
Детальний проект — це дорожня карта вашого будівництва. Він повинен включати в себе все: від фундаменту та даху, до розміщення вікон. Окрім цього, його мають схвалити будівельні органи. Цей процес має назву архітектурне проектування. Саме спеціаліст (тобто архітектор) може створити проект, який не лише відповідає вашим потребам та бюджету, але й забезпечує його відповідність будівельним нормам.
3. Неправильний вибір ділянки
Ділянка під будівництво — це також важливий фактор, який може вплинути на вартість та якість вашого будинку. Важливо врахувати такі фактори, як розмір ділянки, топографію, доступ до комунікацій та інсоляцію (врахування показника сонячної радіації). Для того, щоб обрати правильну та доступну ділянку, ви можете звернутись до архітектора, який зможе вас проконсультувати та запропонувати оптимальні варіанти.
У випадку, якщо ви пропустили цей етап, й придбана територія не відповідає вашому проекту, вихід лише один — змінити проект. Однак краще передбачити все наперед, адже розробка проекту під ділянку може виявитись дорожче.
4. Неякісні матеріали
Якість будівельних матеріалів безпосередньо впливає на міцність, довговічність та енергоефективність вашого будинку. Економія на матеріалах може призвести до серйозних проблем у майбутньому, таких як тріщини в фундаменті, цвіль та грибок, а також високі рахунки за опалення та кондиціонування.
З огляду на це, краще переплатити за цеглу або плитку на етапі будівництва, аніж витрачати вдвічі більше коштів на їхню реставрацію в майбутньому.
5. Наймання некваліфікованих будівельників
Наймання кваліфікованих підрядників — це ще один ключовий фактор у забезпеченні успішного будівництва будинку. Недосвідчені або недбалі підрядники можуть допустити помилки, які призведуть до додаткових витрат та затримок, і навіть найдорожчі та найякісніші матеріали не врятують ситуацію. Тож аби мінімізувати ризики, варто звернутись до перевірених будівельних компаній, які гарантують 100-відсоткову якість роботи.